Из Апраксина двора в Петербурге выселяют арендаторов
Старых арендаторов Апраксина двора выселяют из арендуемых помещений. Опустеет 20 тыс. квадратных метров площадей. Сдать заново торговые площадки получится не ранее чем через полгода.
АО «Апраксин двор» занимало помещения в рамках доверительного договора. В июне закончился срок его действия. Продлить договор не позволила Федеральная антимонопольная служба. По мнению ведомства, это противоречит закону о конкуренции.
Торговые площади передадут в оперативное управление ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса» (АРИК), подведомственному комитету имущественных отношений. Срок – до 30 сентября. Апраксину двору были переданы объекты площадью 47 тыс. квадратных метров, 20 из них были сданы. По словам директора Сергея Дубровского, все арендаторы уже получили предписание о выселении. Сдать заново торговые площадки получится не ранее чем через полгода.
«После передачи помещений АРИК должно будет оформить их на себя, чтобы полноценно ими распоряжаться. С учётом всех бюрократических издержек это займёт от трёх месяцев до полугода. Потом ГБУ должно будет по каждому из помещений объявить торги. С учётом того, что чисто физически выставить сразу все 20 тысяч квадратных метров будет сложно, это займёт ещё какое-то время», – рассказал руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и партнёры» Дмитрий Некрестьянов «Деловому Петербургу».
АРИК будет временно управлять городскими площадями в Апраксином дворе до передачи частному инвестору, поясняют участники рынка. Несколько лет назад им был объявлен концерн «Питер», однако договор с ним правительство Петербурга до сих пор не подписало.
В комитете по инвестициям подтвердили, что стратегическим инвестором проекта преобразования территории является инвестиционно–строительная компания «Апраксин двор» (входит в группу компаний «КЦ Питер»).
«Городом совместно с собственниками рассматриваются механизмы преобразования территории Апраксина двора с учётом действующего земельного и градостроительного законодательства. Обсуждаются все возможные варианты вовлечения комплекса в инвестиционный процесс. Основные варианты – целевое предоставление (при условии внесения соответствующих изменений в законодательство), открытые торги на право аренды, а также комплексное развитие территории», – пояснили в комитете.
Санкт–Петербург